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承德装修公司好不好呢?

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「承德装修公司好不好呢?」

房子收房很重,不要等到拿到钥匙之后才会发现问题的所在,到时再去处理这些问题就很麻烦了,这些受访的常见问题你再不了解后悔都来不及,我们来看看收房注意事项都有那些吧。

一、新房收房注意事项

在新房验收的时候首先我们的材料要准备齐全,业主收房时要看一下开发商是否有《建筑工程所供备案表》、房屋保证书和使用说明书,同时也要看一下购房合同中与约定的是否存在出入,如果开发商没有这些文件,业主应该拒绝收房。业主应该和开发商共同验收新房,在签收文件时应该备一份,最重要的是在没有收房的前提下不要缴费。

二、毛坯房收房注意事项

毛坯房在收房的时候应该先检查一下门窗的质量,门窗在开启关闭时是否存在问题;一定要检查防水措施有没有做,最重要的地方就是厨房、卫生间以及阳台的地方,很多开发商在装修的时候没有注意到这一点,入主之后出现了很多问题,造成很多不便,还要重新装修。

三、二手房收房注意事项

二手房收房时和毛坯房精装房还是不一样的,二手房收房还是比较麻烦的,二手房收房时我们要注意赠送的物品有没有缺少,现在的二手房很多都会赠送家具,检查一下屋内的设施安装有没有问题,有没有房屋开裂和漏水的现象,以及水、电、暖气是不是可以正常使用,楼房证明是否齐全。

四、商品房收房注意事项

商品房在受访的时候一定要注意等房款结清之后才能交房,物业费也要了解清楚,一定要了解清楚契税的缴纳问题,契税问题是开发商与业主之间最容易产生分歧的地方,业主不愿意缴纳契税的问题也就是还发开发商没有上交而是挪用了,所以在契税的问题上一定要商量好。

以上就是轻装修网对收房时的注意事项的总结,通过今天对收房时的了解,各位业主小伙伴千万不要出问题了。

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